カビ取り業者が教える!!壁のカビを予防するためには、〇〇に注意!

 

雨や湿気の多い時期が続くと、あっという間に壁に現れる「カビ」

とりあえず、雑巾でふき取ってみても、どんどん再発してお手上げという方もいるかも知れません。しかし、そのまま放置していては、さらに被害は大きくなるもの。

そこで、この記事では「壁のカビ」を予防するために、最も大事な”発生しやすい場所”についてカビ取り3000件以上の実績のあるカビ取り業者が、原因と対策方法お伝えしていきたいと思います。

Q1「カビが壁に生えやすい原因は?!」

A1「栄養素・湿気・酸素とカビの増殖条件が揃うからです」

壁には空気が滞留したところにカビの胞子と餌となる埃もたまるため、カビが増殖しやすくなります。また、外に面している壁は外部の影響を受けやすく、外気温の差結露が生じやすいことからカビが増殖します。

代表 穂刈
特に、日当たりの悪い「北側の部屋」の壁はカビが発生しやすく、過去にも北側の部屋を施工するケースはよくありました。

カビを予防する為に、日光は非常に重要で、日当たりが良いとカビを殺菌する効果がありカビを防いでくれます。一方、北側の部屋は日が入らないこともあり、カビが紫外線により殺菌されにくく生えやすくなるのです。

ワンポイントメモ

日光は殺菌効果があるため、日当たりの悪い部屋はカビを殺菌できずカビが発生しやすい。

そのため日当たりの悪い「北側の部屋」は要注意!

Q2「壁にカビの生えやすい場所の共通点とは?!」

A2「①低層階で②日当たりが悪く③外に面して湿気やすい天井の四隅です」

カビ取り業者として、これまで多くの物件のカビ取りを施工してきた経験からいくつかカビの生えやすい場所には共通点があることに気付きました。それが

  1. 低層階(特に3階以下)
  2. 日当たりの悪い部屋(特に北側の部屋)
  3. 外気と接する壁(結露の起きやすい壁)
  4. これらの部屋の”天井の四隅”

なのです。

これらの場所は、湿気が溜まりやすく、また日光によるカビの殺菌もされにくい為、カビが非常に生えやすくなります。もしも今後お引越しの予定があれば、とにかく次回は”日当たりの悪い部屋”を選ばないようにするのも大事ですが、そう簡単に引っ越しできるわけではありませんよね。

ですので、普段、こまめに掃除をしたり換気を行うなどして極力湿気が溜まりにくい環境を我々の手で作りだす必要があります。これまで3階以下の家が全体の7割以上を占めています。

問合せがあったお客様のおおよそ8割程度の方が北側の部屋のカビが発生していました。家全体にカビが発生している家も北側にあるお部屋が最もカビが強く発生していました。

代表 穂刈

雨が降った後、地面の水分が蒸発して部屋に入り込むなどの影響もあり、高層階に比べて湿度が高いこと

周りに高い建物があると、日の入いる量が少ないのが原因だと思われます。

Q3「上記の条件に該当するカビの生えやすい部屋はどうすれば良い?!」

A3「湿度を60%以下に下げて、意識的にカビの生えにくい環境をつくります」

  • 3階以下
  • 北側部屋
  • 外に面する天壁の四隅

絶対にカビが生えると思ってください。

そこを重点的に除菌送風をすることによりカビは防げます。例えば...

  1. 除湿機やエアコンを使い全体的な湿度を下げ60%以下にする
  2. 扇風機を使い四隅に空気が滞留しないようにする
  3. 四隅や家具の裏の掃除をこまめに行い、1か月に1回程度アルコールや除菌水などで除菌する。
  4. 北側の外に面する箇所には家具を置かない

(家具の裏に空気が滞留し埃もたまるので、カビが生えやすいく酷くなりやすい)

これらのことに注意するだけでも、カビの栄養源はカットされ、また湿気も追い出しやすくなります。アルコールや除菌水は面倒かも知れませんが、月に1回程度(カビの生えやすい梅雨時期は週に1回程度)をしっかり行うだけでも、大規模なカビの発生は防げます。

代表 穂刈
コツコツと日々の生活からカビが発生しにくいような環境をつくっていくことが大切です。

Q4「既に壁にカビが生えてしまった場合、どうやって除去すれば再発を防げますか!?」

A4「カビの状況によって、対処しましょう」

①カビがうっすらと生えてきた場合

ビニールクロスであれば市販のカビ取り剤

  • ハイター
  • カビキラー

などで除菌したあと水拭きでふき取って、ドライヤー等でよく乾燥してください。

(①カビ取り剤で除菌→②ふき取る→③乾燥 という手順です)

黒いカビが出てしまった場合は、早急に業者へ手配したほうが、手間も金額も少ないと思います。カビキラーなど弱いカビ取り剤で行うと、再発する以外にもクロスに着色が残ることもございます。

代表 穂刈
市販のカビ取り剤を使ってご自身でカビ取りをする際には、くれぐれも「換気」をしっかりと行ってください。過去に、密室で充分な換気を行わずカビ取りをしたお客様で、カビ取り剤を吸い込みすぎて倒れたり、体調を崩されたケースもあります。

②クロスが剥がれてきている場合

カビが発生し過ぎて、壁紙が侵食され剝がれてきてしまっている状態の時には、カビ取りの業者に依頼していただくことをお勧めします。

この場合、恐らく部屋中にカビの胞子が舞っており、壁の表面だけカビ取りをしても何度もカビが発生してしまう可能性があります。カビ取り専門の業者は、オプションによってクロスの貼り変えまでしっかりと行うことも出来ますので、大規模な工事が必要になる前に一度ご相談ください。

ワンポイントメモ

壁に発生したカビは、ごく小規模であれば市販のカビ取り剤を使って除去する

壁紙の浸食まで起こしていいる場合には、カビ取りの専門家に依頼した方が結果、安く済むことも。

◆カビを放置した結果、大規模な工事が必要になったケース

カビは条件が揃うと2週間程度で成熟することもあります。成熟すると胞子を飛ばすようになります。

北側の四隅にカビが発生した段階で、部屋中にカビの胞子がついていることもあり、2週間で部屋中がカビだらけになり、1か月したら家全体にカビが回ってしまい家族も肺炎になってしまい困っていると相談を受け施工したことがあります。

代表 穂刈
すでに「カビ臭い」と感じている時点で、カビが胞子を飛ばし、カビ毒(マイコトキシン)を産生している可能性があります。肺炎の種類によっては間質性肺炎などの難病になることも有りますので、カビが家全体に回ってしまう前に、早めにご相談ください。

カビはただ、気持ちが悪い微生物というわけではありません、種類によっては病気の原因になることもあるのです。ポツポツと小さなカビのうちから早めに対策をして、健康被害が出る前に増殖を抑えましょう。

質問⑧「ハーツクリーンでは、壁のカビをどのようにして取りますか?どれくらいの広さだと、どのくらいの時間で、いくらくらい(金額)で施工できますか?」

Q5「壁のカビ取りはどうやって行うの?!施工料金の目安は?!」

壁紙の場合は、壁紙を剥がして下地のボードからしっかりと除菌することにより再発率を極限まで下げるようにしています。ま

た結露が酷い場合は、結露防止塗装を入れて結露をある程度防いでからクロスを貼るなど、環境に合わせた施工を行っています。

また、珪藻土塗装面については、根までしっかりと殺菌するために浸透性を高くした除カビ剤と防カビ剤でコーティングを行います。

◆ハーツクリーンのカビ取り施工の目安料金

  • 部分的な除カビ・防カビ作業 6万円
  • 6畳の除カビ・防カビ作業 10万円
  • 8畳の除カビ・防カビ作業 12万円

※別途交通費がかかります。

代表 穂刈
初回のカウンセリングは無料で行います。その後、お見積りをし、施工に入ります。しっかりと徐カビ作業を行いますので、カビの再発率もかなり低いとお客様に喜ばれています。

壁のひどいカビにお悩みの方へ

壁や天井に生えたカビは、健康に影響がある以外にも

  • 洋服や書籍
  • 大切な思い出の写真

などにもカビを生やす危険性があります。

お風呂と違い、カビ取り剤でカビ殺して水で流すことが出来ない為、まずはカビを生やさないことが重要になります。

  • 湿度60%以下
  • こまめな清掃
  • 外部に面する壁の除菌(クリーンプロテクションもおすすめ)

を行うことが重要です。また

  1. カビが広範囲に広がって自力での除去が難しい場合
  2. ご自身がカビアレルギーで施工が難しい場合
  3. 既に健康被害が起きていて一刻も早くカビ除去しないといけない場合
  4. 何度カビを除去しても再発して困っている場合

などに該当される方は、カビ取りの専門家に依頼されることをお勧めします。一度無料カウンセリングでご相談ください。