執筆者穂苅 英樹
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長野県出身。大学院修了後、東証プライム上場の総合建設会社にて再開発施設・マンション開発に携わり、建築・不動産分野での実務経験を積んだ後、2014年にハーツリッチ株式会社を設立。 現在は、建築・住環境におけるカビ問題を専門とし、住宅、医療施設、商業施設、宿泊施設、公共施設など、幅広い建物を対象に、カビの相談・調査・対策に携わっている。これまでに累計5,000件以上の現場経験を有し、原因の推定、対策提案、除カビ・防カビ、再発防止策の構築までを一貫して手がけてきた。 2020年より日本建築防黴協会 専務理事を務め、建築実務とカビ対策の双方を理解する専門家として、現場対応に加え、教育・啓発活動にも力を入れている。日本テレビ「ZIP！」、TBSテレビ「ひるおび」をはじめとするテレビ出演や、雑誌・各種メディアの取材を通じて、カビがもたらす室内環境リスクや建物被害、正しいカビ対策に関する情報発信を行っている。 現在は慶應義塾大学大学院において、建築物におけるカビリスク予測システムの研究に取り組んでいる。5,000件を超える現場経験に基づく実務知見と、学術的なアプローチを組み合わせ、カビ問題を単なる清掃や施工の課題にとどめず、建築・住環境に関わる社会課題として捉え、予防・可視化・再発防止の仕組みづくりに挑んでいる。
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住居物件のカビ発生を防ぐためには、湿度管理と換気が重要です。湿度を適度に保つために湿度計を設置し、必要に応じて除湿機を使用します。また、定期的に窓を開けて新鮮な空気を取り入れ、特に梅雨時期や冬場には意識的に換気を行います。結露を防ぐために断熱材を使い、窓際には結露防止シートを貼ることも有効です。窓際は結露防止シートで多少結露を防げても、壁の結露は変わらないことが多いです。業者が勧める一番の対策は扇風機を外壁に面する壁にあてることで強制的に乾燥させることができます。結露で発生するカビは黒カビといわれている濡れているところに発生しやすい為、扇風機で乾燥させることで黒カビの発生を防ぐことができます。
さらに、管理者が定期的に物件を訪れ、湿気が溜まりやすい場所や通気が悪い場所をチェックし、清掃を行うことでカビの発生を防げます。これらの対策で住居物件でも清潔な環境を維持できます。
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