執筆者穂苅 英樹
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長野県出身。大学院修了後、東証プライム上場の総合建設会社にて再開発施設・マンション開発に携わり、建築・不動産分野での実務経験を積んだ後、2014年にハーツリッチ株式会社を設立。 現在は、建築・住環境におけるカビ問題を専門とし、住宅、医療施設、商業施設、宿泊施設、公共施設など、幅広い建物を対象に、カビの相談・調査・対策に携わっている。これまでに累計5,000件以上の現場経験を有し、原因の推定、対策提案、除カビ・防カビ、再発防止策の構築までを一貫して手がけてきた。 2020年より日本建築防黴協会 専務理事を務め、建築実務とカビ対策の双方を理解する専門家として、現場対応に加え、教育・啓発活動にも力を入れている。日本テレビ「ZIP！」、TBSテレビ「ひるおび」をはじめとするテレビ出演や、雑誌・各種メディアの取材を通じて、カビがもたらす室内環境リスクや建物被害、正しいカビ対策に関する情報発信を行っている。 現在は慶應義塾大学大学院において、建築物におけるカビリスク予測システムの研究に取り組んでいる。5,000件を超える現場経験に基づく実務知見と、学術的なアプローチを組み合わせ、カビ問題を単なる清掃や施工の課題にとどめず、建築・住環境に関わる社会課題として捉え、予防・可視化・再発防止の仕組みづくりに挑んでいる。
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引っ越して初日からカビの臭いが酷いという方から、調査の依頼を頂きました。
何処を見ても全く生えていないけど、確かにカビの匂いがするとのことでした。早速現地を見たところ、クロスなどには全く生えていません。
クローゼットには多少のカビが発生しているのを確認できました。
躯体面は特に発生していませんでした。
ではこの臭いの原因は何かさらに調査を進めたところ、キッチンの裏側にカビが発生していました。
こう見ると殆ど生えていないように見えますが、除カビ剤を全体的に塗布すると
カビが全体的に生えているのがわかります。
当日除カビと防カビを行い、お客様もカビの臭いが消えたと言っていただけたので、良かったです。
後日、御客様の方でオーナーさんにカビ取りにかかった費用を請求したそうですが、費用はおりなかったようです。
賃貸契約の中にカビについては居住者負担になっていることが多いので、カビが気になる方は、入居前にカビ臭いくないか、カビが生えていないのか、カビが生えた場合は、誰が負担するのか確認することをお勧めします。
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